Zapytanie ofertowe na projekt przedszkola przy ul. Sybiraków w Kątach Wrocławskich

1.  Gmina Kąty Wrocławskie zwraca się o przedstawienie oferty na opracowanie pełnej dokumentacji projektowej budowy przedszkola 8-oddziałowego z dwoma pomieszczeniami dodatkowymi przy ul. Sybiraków w Kątach Wrocławskich wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę.

2.  Określenie terenu:

Teren jest nieutwardzony, niezagospodarowany. Położenie przedszkola na działkach oznaczonych geodezyjnie numerami: 2/37, 2/36, 2/35, 2,24, z możliwością dalszego  wykorzystania działek nr 2/3, 1/9, AM-1, obręb Kąty Wrocławskie, gmina Kąty Wrocławskie.

Obsługa komunikacyjna przedszkola z ul. Sybiraków (działka nr 2/47) , drugie z ul. Legionów (działka nr 2/46 ).

3.  Założenia projektowe:

3.1. Ośmiooddziałowe przedszkole dla 200 dzieci;

3.2. Dwa pomieszczenia dodatkowe na potrzeby utworzenia:

- dodatkowych oddziałów przedszkolnych lub

-  dodatkowych oddziałów żłobkowych lub

- miejsc rekreacji ruchowej dla dzieci lub

- miejsc pobytu dziennego dla osób starszych

3.3. Cechy dodatkowych pomieszczeń:

- wielkość taka jak sal przedszkolnych;

- usytuowanie obok siebie

- usytuowanie peryferyjne w stosunku do reszty obiektu

- szerokie drzwi przesuwne we wspólnej ścianie

- niezależne wejście

- sanitariaty wykonane w technologii umożliwiającej łatwe i małokosztowne przystosowanie dla potrzeb danych użytkowników

3.4. zatrudnienie personelu tylko na potrzeby 8 oddziałów przedszkolnych ( bez pomieszczeń dodatkowych) – 40 osób.

3.5. Zewnętrzny plac zabaw z osobnym ogrodzeniem i ogrodzeniem całego terenu przedszkolnego.

3.6. Przewidzieć 2 sale z przeznaczeniem dla dzieci 3 letnich i 6 sal dla pozostałych wiekowo przedszkolaków, wszystkie sale z pełnym węzłem sanitarnym.

3.7. Sale przedszkolne o powierzchni min. 80m² każda.

3.8. Zaprojektować pomieszczenia:

- pokój intendenta

- archiwum

- pokój logopedy

- pokój pedagoga

- pokój pielęgniarski

- pokój nauczycielski + szatnia dla nauczycieli + aneks kuchenny+ zaplecze (ok.13m²) + węzeł sanitarny

- pomieszczenie konserwatora z umywalką, WC i prysznicem

- pomieszczenie przepierek + pomieszczenie porządkowe

- węzeł żywieniowy dla dzieci: kuchnia + jadalnia

- zaplecze dydaktyczne metodyczne

- WC dla dzieci (wejściem z korytarza) wewnątrz budynku+ WC dostępne od zewnątrz budynku (od strony placu zabaw)

- WC dla osób niepełnosprawnych z przeznaczeniem również jako WC ogólnodostępne

- szatnia dla dzieci usytuowana w hollu korytarzowym z możliwością ustawienie szafek szatniowych systemowych;

- magazyn sprzętu o powierzchni minimum 20m² z wejściem z zewnątrz;

- magazyn zabawek

- kotłownia

- pomieszczenie rezerwowe ok. 15m²

- serwerownia

- pomieszczenie socjalne – szatnia dla sprzątaczek

- zaplecza magazynowe o powierzchni ok. 11m²

- pomieszczenia gospodarcze przy każdym węźle sanitarnym sal przedszkolnych

- sala wielofunkcyjna z wygłuszeniem akustycznym i sceną składaną;

- sale przedszkolne przeszklone od strony korytarza

- magazyn sprzętu sportowego

- przewidzieć pokój dyrektora obok pokoju wicedyrektora i sekretariatu: 3 pomieszczenia osobno dla pomieszczeń przedszkola i osobno dla 2 dodatkowych pomieszczeń.

- pokój nauczycielski umiejscowić w centralnej części obiektu z instalacją telekomunikacyjną, komputerową i aneksem kuchennym;

- zaprojektować szyby termoizolacyjne (odbijające promienie słoneczne) i klimatyzację;

- instalacje monitoringu, przeciwpożarowa, antywłamaniowa, videodomofonowa, telekomunikacyjna (zewnętrz i wewnątrz), TV, ewakuacyjna (dzwonek).

- przewidzieć dostęp do wody od zewnątrz budynku na każdej ścianie.

- w pomieszczeniu gospodarczym przewidzieć dostęp do wody ciepłej i zimnej;

- program zieleni i nasadzeń (sztuczne nawierzchnie tylko pod zabawkami). Wydzielone strefy zabaw z podziałem wiekowym dzieci korzystających z nich. Pergola lub inne rozwiązanie zacienienia placu zabaw.

- miejsca parkingowe z podziałem dla autobusów, nauczycieli, rodziców.

- boksy śmietnikowe

- wymiary pomieszczeń szatniowych dostosować do wymiarów szafek szatniowych

- osłony na grzejniki

- stropy akustyczne we wszystkich pomieszczeniach

- w salach zajęciowych na podłodze tarkett, w korytarzach -płytki antypoślizgowe, w sali wielofunkcyjnej –parkiet.

- budynek w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny

- w projekcie podział na wyposażenie ruchome i nieruchome

4.  Zakres prac projektowych:

-    pozyskanie zaktualizowanych map do celów projektowych,

-    uzyskanie niezbędnych warunków, uzgodnień, decyzji i opinii,

-    sporządzenie dokumentacji lub opinii geotechnicznej stosownie do potrzeb wynikających
z zakresu projektu – 4 kpl.,

-    sporządzenie projektu budowlanego – 5 kpl.,

-    sporządzenie projektu wykonawczego wszystkich branż – 4 kpl.,

-    projekt stałej organizacji ruchu drogowego z zatwierdzeniem – 4 kpl.,

-    sporządzenie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego – 3 kpl.,

-    sporządzenie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót – 3 kpl.,

-    uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

-    sporządzenie i przekazanie 1 egz. dokumentacji w formie elektronicznej w na płycie CD

5.  Wymogi dotyczące oferty:

Oferta winna obejmować koszt brutto wykonania wszystkich prac.

Oferta musi mieć formę pisemną i być sporządzona w języku polskim.

Oferta powinna zawierać:

• imię, nazwisko, firmę, nazwę i dokładny adres Projektanta, datę sporządzenia oferty oraz imię i nazwisko osoby uprawnionej do reprezentowania Projektanta;
• własnoręczny podpis projektanta.

6.  Przekazanie prac projektowych:

Projektant wykona i przekaże:

1)  jeden komplet dokumentacji obejmujący projekt budowlany i wykonawczy, przedmiar robót, kosztorys inwestorski, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót oraz kopię wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych złożonego w Starostwie Powiatowym we Wrocławiu w terminie do dnia 31.03.2018r

2)  Projektant przekaże pozostałe komplety dokumentacji wraz z decyzją pozwolenia na budowę lub ze stwierdzeniem braku sprzeciwu na wykonanie robót budowlanych w terminie do dnia 04.06.2018r

7.  Płatności za realizację zamówienia :

Zapłata należności nastąpi w 2 ratach :

• Pierwsza rata w wysokości 70 % wartości umowy po przekazaniu dokumentacji o której mowa w pkt. 6. ppkt. 1),
• Druga rata w wysokości 30 % wartości umowy po przekazaniu dokumentacji o której mowa w pkt. 6. ppkt. 2),

Termin płatności faktury 14 dni od daty złożenia faktury VAT.

8.  Składanie ofert:

Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 07.08.2017 r. na adres Gminy Kąty Wrocławskie, ul. Rynek-Ratusz 1, 55-080 Kąty Wrocławskie lub drogą elektroniczną na adres: budownictwo@katywroclawskie.pl

9.  Załączniki do zapytania ofertowego:

a)  Rysunek z zaznaczeniem terenu objętego opracowaniem

b)  Wypis i wyrys z planu miejscowego